悦君家园小区物业服务企业选聘项目（第二次招标）招标公告 ...

悦君家园小区物业服务企业选聘项目（第二次招标）招标公告

青宇（北京）国际招标有限公司受北京市顺义区悦君家园小区业主委员会委托，对北京市顺义区悦君家园小区物业服务项目（第二次招标）进行国内公开招标，现邀请合格的投标人前来投标。

1、项目名称：北京市顺义区悦君家园小区物业服务项目（第二次招标）

2、招标编号：20230518QY0072

3、招标方式：公开招标

4、招标人：北京市顺义区悦君家园小区业主委员会

5、招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司

6、招标内容：北京市顺义区悦君家园小区的物业服务

7、服务周期：两年

8、投标人资格要求：（本次招标采用资格后审）

（1）具有独立法定代表人的专业物业服务企业；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有承接本项目要求的物业服务或履行合同所必需的设备、专业技术、人员、资金能力，符合并承诺履行招标文件各项规定；

（4）具有依法缴税收和社会保障资金良好记录；

（5）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）投标单位须提供投标人及其法定代表人、项目负责人近三年在经营活动中没有行贿犯罪记录的承诺；

（7）具有2个（含2个）以上酬金制在管项目且物业费收缴比率在90%以上类似项目（包括但不限于物业服务合同、财务收支公示及承诺函相关证明文件资料）；

（8）近两年没有被业主诉讼管理不到位而败诉的案例（包括但不限于承诺函等相关证明文件资料）；

（9）未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（10）本次招标不接受联合体投标。

9、凡有意参加投标者且资质符合本章第8款规定的，方可于2023年07月11日09时00分至2023年07月17日17时00分节假日除外，通过远程登录物业行业电子招标采购平台（网址：http://cpt.24home.net/）下载招标文件。

10、现场踏勘：本项目不集中组织踏勘，各投标单位自行踏勘。

地点：北京市顺义区悦君家园小区。

11、投标保证金：投标人在2023年07月26日17时00分向招标代理机构缴纳人民币贰万元整的投标保证金（以招标代理机构收到投标保证金的时间为准，未在规定时间内缴纳投标保证金的投标人，视为放弃本次投标），投标人应当将投标保证金递交凭证的复印件放入投标文件中。支付方式：转账。

开户行名称：青宇（北京）国际招标有限公司

开户行：招商银行股份有限公司北京丰台科技园支行

账号：110945732810902

12、招标文件售价：人民币壹仟元整（￥1000.00元）售后不退。

13、网上报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

（1） 企业《营业执照》副本扫描件；

（2） 授权委托书扫描件；

（3） 授权委托人的身份证扫描件。

14、投标文件递交截止时间暨开标时间：2023年07月31日13：30（北京时间）。

15、投标文件递交方式：网上递交

投标人必须通过青宇（北京）国际招标有限公司发布的最新投标工具（可在cpt.24home.net首页“工具下载”下载）制作并上传投标文件，除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。同时，投标人应使用与制作投标文件时同一数字认证证书（CA证书）于约定开标时间（不需要到现场），进行投标文件解密。解密截止时间2023年07月31日14：00。

16、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系

单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B

电    话：13051519080

电子信箱：wangsiwen@eqingyu.com

联 系 人：王斯文

17、投标注意事项

17.1、本项目采用招投标电子辅助系统进行招投标，投标前请在cpt.24home.net首页“工具下载”下载“投标管家”后详细阅读“投标人使用手册”；投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致青宇技术支持热线咨询，联系方式：13051519080。

17.2、投标人进行投标需要提前办理数字认证证书并进行电子签章，办理方式和注意事项详见cpt.24home.net首页“平台操作流程”。对已办理且还在有效期的数字认证证书的投标人，可直接参与本平台中本项目及其他招标项目的投标活动。